禄劝| 合作| 称多| 孟州| 永济| 炎陵| 宜君| 乐业| 南丹| 石家庄| 营口| 厦门| 个旧| 沙坪坝| 崇州| 莱西| 咸阳| 花都| 钦州| 赫章| 登封| 屏南| 长垣| 温泉| 青阳| 新都| 湘阴| 镇沅| 伊川| 大理| 高青| 鹤山| 札达| 鱼台| 泸溪| 山阳| 固始| 旬邑| 磁县| 神池| 台中县| 台北县| 齐齐哈尔| 雷山| 西峡| 惠农| 涟源| 兴平| 鄄城| 南和| 沿河| 苏尼特左旗| 云集镇| 大姚| 勐海| 钓鱼岛| 鄂温克族自治旗| 铜陵市| 桓台| 长春| 同江| 洞口| 水富| 札达| 枣阳| 灵山| 青海| 岚山| 徐水| 盐源| 奉贤| 凯里| 武宣| 珙县| 太康| 忻城| 小河| 沧州| 山西| 大邑| 安陆| 霍林郭勒| 芜湖县| 盐都| 额敏| 务川| 资中| 鲁甸| 通道| 陆丰| 盐津| 呼伦贝尔| 宁南| 建宁| 拉孜| 扶风| 武陟| 六安| 尤溪| 英吉沙| 林口| 绵竹| 琼海| 田东| 略阳| 永川| 泗洪| 防城港| 新平| 屏山| 宁陵| 曲松| 沂源| 夏河| 溧阳| 宜城| 保德| 岑巩| 兴城| 高青| 延吉| 德格| 浠水| 兴县| 铁山| 昆明| 西乌珠穆沁旗| 山亭| 武都| 乐山| 昌图| 什邡| 鸡东| 华山| 江华| 绥中| 桑植| 冷水江| 蒲江| 阜康| 汝城| 徐州| 惠阳| 宿州| 通渭| 科尔沁左翼中旗| 宝山| 海兴| 绍兴市| 万宁| 徐水| 霍林郭勒| 兴国| 芦山| 辽阳县| 丘北| 砚山| 峡江| 五寨| 德钦| 云县| 天峻| 齐齐哈尔| 攸县| 彬县| 阜城| 武冈| 陆丰| 沂源| 黄埔| 运城| 淮滨| 麻栗坡| 南山| 鸡东| 绥化| 莎车| 墨江| 藤县| 黑山| 昔阳| 汉口| 洋山港| 蔚县| 郴州| 道真| 固安| 巨野| 镇安| 武宣| 大荔| 兴和| 彭州| 叙永| 阳江| 昌吉| 弋阳| 东兰| 东光| 蓬安| 尉犁| 甘棠镇| 珊瑚岛| 开阳| 翠峦| 牟平| 新邱| 嘉祥| 正宁| 新泰| 定远| 许昌| 天全| 天等| 奉化| 广德| 台东| 德保| 五河| 旺苍| 安陆| 大英| 宝山| 松江| 蔡甸| 彬县| 霍邱| 遂宁| 江都| 永安| 南陵| 钟祥| 淮安| 南昌县| 张掖| 龙口| 朗县| 舞钢| 镇原| 浦口| 景泰| 兰州| 梅里斯| 会东| 阿克塞| 扎鲁特旗| 托里| 平乐| 定西| 雅安| 浮梁| 桃江| 镇康| 拉孜| 二连浩特| 锦州| 东西湖| 宣汉| 太康| 海丰| 岑溪| 德格| 相城| 北流| 百度

山东副书记王文涛调任黑龙江 排名省委书记后

2019-05-23 07:13 来源:岳塘新闻网

  山东副书记王文涛调任黑龙江 排名省委书记后

  百度凤凰网汽车讯2018年3月23日,全新品牌SUV于全球首发,新车基于大众纵置模块化平台MLBO打造,并采用全新家族式设计语言,外观线条更加硬朗,内饰也更富有科技感。而宝马M4的内饰布局理念源自3系,以强调运动化和驾驶感受为主,虽然在中控台和挡杆区域加入了大面积的碳纤维材料装饰,运动氛围浓郁,但并不太着重烘托高档氛围,在配置、舒适性方面也未体现出足够的重视。

把混合动力汽车变成您旅行生活的好伙伴。当着亲戚朋友的面手动调节座椅,就跟问你一个月赚多少钱一样尴尬。

  不过,配置还是不能忍的,我推荐大家购买十六万六千九的顶配车款,全景天窗、座椅加热、大尺寸液晶屏幕、车道偏离预警、刹车预警、自动LED大灯、倒车影像,车前雷达,这些都是女司机最最重要的保命利器,有了这些装备,老公和男朋友都能更加放心呢。值得一提的,在提高行驶品质方面,欧蓝德聘用了达喀尔传奇车手曾刚浩亲自参与了悬挂调校,在兼顾舒适性和灵活性的同事,进一步提升了操控运动感,其转向精准性和悬挂韧性在实际道路体验中也得到了普遍好评。

  认识认识宋DM吧,这是一辆新车。日前,网上某4s店的一张对比导购图火了:售价万的第八代各方面秒杀售价万的250,被坊间调侃小弟狠起来连大哥都不放过。

并且在2018年的第一个月,终端销量还突破了万辆,刨除营销策略的成功,优秀的产品实力自然功不可没。

  悬浮式的小号方向盘给人一种驾驶逃生舱,在宇宙中寻找虫洞的感觉,在设计上我被美得无言以对。

  再加上电动机出色的扭矩帮助,在高速上完全不用担心超车的时候会不会信心不足。四驱旗舰版官方指导价:万元相应的,车型也有这款380TSI旗舰版4MOTION车型,动力和驱动形式上的差异一目了然,不过就增加的这些配置来说,售价的差异显然是有些贵了。

  文/苏瑞琦

  只能说跟传统7座车差不多,前提是,需要压榨第二排乘客的空间才能及格。EcoBoost245四驱运动型VSEcoBoost245四驱尊翼型最高配车型下探到25万以下之后确实比以前动辄27万的售价实惠了不少,与竞品性价相比性价比也高了不少,不过从本身性价比的角度考虑,它比下面的运动版车型贵了2万,这些配置主要是主动安全和像方向盘加热、座椅记忆这类的舒适性配置,个人认为日常用的不多,故不建议大家选择,全系最实惠的还是豪翼型。

  为表达合作双方对彼此的祝愿,秦焕明与丰田章一郎还互赠礼物。

  百度就在我以为这么豪华大气上档次的新都会旗舰SUV竟然没有配备前排USB接口想要摔东西的时候,才发现原来USB接口在这里。

  两驱豪华版官方指导价:万元相比两驱舒适版,相差的万元的差价,拥有全景天窗、无钥匙进入功能,并且电动后备厢也可以选装,还是比较超值的;前排座椅和方向盘加热是北方消费者的福音,很多同级别车型只有顶配才有;再加上8英寸带CarPlay功能的中控屏幕,万的价格值得推荐。在此次发布会上,除了新车和战略之外,SF公司将展示在电驱动技术、智能驾驶技术方面的成就,包括高效可靠的电池技术、高性能的系列电机及电控技术,以及依托硅谷开发的智能驾驶、智能网联技术等。

  百度 百度 百度

  山东副书记王文涛调任黑龙江 排名省委书记后

 
责编:
房市特别观察:中产阶层当下的洋房焦虑症
05-05 11:29:14 来源:上游新闻-重庆晨报

一想到要换房,家住南岸的罗女士就开始焦虑了——家有30多万存款,加上股市的投资,预计有60、70多万可支配收入,有两处住房,一套小户(全款),一套小三房(按揭),一辆月供4000多的车。按理说,这生活相当过得去。

现在,她的第一个孩子上小学,现在准备生第二个孩子。看着当下楼市的变化,最急迫的是想改善居住,同时也必须改善居住空间。她和丈夫的月收入是2.5万元。

虽然生活衣食无忧,但是,想改善一下生活换套洋房,想到北区去,还是略感吃力。

“一套房子选得好,可以跻身城市风口,占据城市核心生态资源、能改善家人的居住环境,能实现孩子的就学目的、能实现物业资产的价值”——但是,一个不小心,没有选对地方,很可能一夜回到‘解放前’。”

背景—— 换房  引发重庆中产的集体焦虑

当下楼市的变化引起了很多像罗女士一样的城市新中产的生活焦虑。

去年中旬,《经济学人》杂志还对中产阶层给出了以下几个维度,首先大多从事脑力劳动,或是技术工种;其次,主要靠工资及薪金谋生,家庭年收入在1.15万和4.3万美元(约合人民币7万—28万);受过良好教育;有一定的闲暇,追求生活质量,对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权;分布在中国各大一、二线城市。

他们有着体面的工作,有更高的生活追求,希望能住在城市核心区域,有住更大房、开豪车的奋斗目标,而在二胎放开之后,他们还期待着能有一对小孩。

他们似乎都不满足于现状。最突出的表现就是期待能换房,从原来的高层换到低密度居住的地方。别墅总价高,而洋房,则成为众多新中产换房的第一步。

当这些所有的追求都在新中产身体里酝酿的时候, 一个不小心,一处物业就可能成为家庭在社会阶层分化中的分水岭。

在重庆,这群新中产,是一群最脆弱的人群,其上班的产业行业随时可能会在产业调整中受影响,随着一二线城市的房价的变化,这一代人的梦想也变得沉重。在一二线城市打拼的双薪夫妻,虽然各自年薪20多万,却仍紧衣缩食,为凑够一套洋房的首付,他们必须卖原来的房子,甚至要举债,才能改善当下的居住。

现状:洋房现在的供应紧俏    以后供应趋于减少

QQ图片20170505112400.png

“别墅太贵,不如垫垫脚,买个洋房也算是向改善型物业进了一步。”很多刚晋升到新中产的市民,把洋房当做他们改善的第一站目标。然而,纵观重庆有洋房供应的区域,主要集中在九曲河、大学城西永、九龙坡、礼嘉悦来、蔡家……而内环边上的洋房,已经凤毛麟角。

“目前重庆的洋房存量不多,而近期开盘的洋房产品去化率当天也也在80%以上”。据铭腾机构的市场统计数据显示,目前重庆的洋房供应紧俏。而从目前的推地信息来看,低密度地块的土地放量不多,即使是有,很多开发商出于利润的考虑,同样是2.0左右的土地容积率,更倾向于修建产品溢价更高的别墅产品和容量更大的高层产品。

而在城市发展的风口区域——城北,其洋房产品更是稀缺资源。其重庆一位地产开发商的产品开发总监表示,最近他们看的礼嘉的一块地,在容积率基础上做产品布局的时候,都不考虑再做洋房产品——“不赚钱,不好规划,不容易品质做出来”。由此,有业内人士表示,洋房会成为一种稀有“屋种”。

从目前重庆市场的洋房布局和洋房产品的规划来看,未来洋房趋少,特别是在寸土寸金的三北区域。同时,洋房“变异”也是一种趋势。当洋房楼层越修越高,洋房的生活品质被迫降低。真正的舒适性洋房,才是未来的稀缺产品。

不住夹缝中的洋房     买洋房还要看区域容积率 

WX20170505-141303.png

目前业内普遍倾向于这样理解洋房:它属于低密度住宅,一般容积率多保持在1.0到2.0之间,楼层也以低层到多层为主,而且首层普遍拥有私家花园,中间楼层也通过退台、露台来实现观景效果,景观视野比普通住宅更好。

这是洋房的建筑特性。但是,市场常见的洋房,还是植根于众多的高层产品中。虽然也有为了小区环境和效果,而单独成组团的洋房,但是目之所及,依旧是高层楼房多于绿色园林。特别是在城市核心的洋房,为了实现相对的安静,洋房组团外甚至还围合一圈高层。

然而真正选择花园洋房的业主,选择的不仅是洋房,还有花园,以及由低密度带来的生活方式。在所有的城市板块,只有九曲河板块在用地规划之初,政府就对这块城市战略级的高端居住留白地,提出了高要求,进行了三限:挑选城市一线开发品牌、目前区域聚集了龙湖、金科、旭辉、东原、远洋这五大品牌开发企业,对区域建筑的容积率做了一定限制,不超出2.0,同时,区域内的所有建筑都有限高要求。

由此,在九曲河板块低密度居住区,人流量不大,堵车的可能性要小得多,同时区域内更多的是湿地公园和城市山地公园,在其他区域需要严防死守的低密度组团,在这里是一个低密度大区。而区域中,可以与别墅的居住密度相媲美的,是东原旭辉江山樾的洋房产品。

在九曲河江山樾项目,同区域其他项目的洋房产品容积率均在2以上,而该项目在1.57的别墅的容积率上,全做了洋房,并且为洋房划分了“阶层”——四层、六层、八层,适合市民对洋房的各种需求。这是十年来,阔别市场的低密度洋房的再次回归。

解决新中产焦虑的    江山樾洋房的生活美学

QQ图片20170505112504.png

从当下的市场消费来分析,购买洋房的新中产有三重焦虑:什么时候买洋房,买哪里的洋房,买的是什么样的洋房?

有业内人士表示,洋房若是自住,当然是越早买越好。在购买区域上,自然不用说,三北区域的市场标杆地位已经证实了,而目前三北区域有集中供应的,就是九曲河板块。买什么样的洋房?——这个则由生活美学来解释。

“无遮挡视线要达到多少才不会有压抑感?”——东原旭辉江山樾正是为了达到舒适的视觉效果,多次推敲,在产品排布上下足功夫。项目有采用“回字形”的洋房排布,而是选用更有视野和南北通透性的“一”字型排布。虽然牺牲了建筑空间,但是换回了居住者的舒适体验。

“仰角45度看不到房子,才感觉疏朗”——按照洋房层高8层,最多24米多高来算,楼间距至少要在20米左右,才能消除建筑的压抑感。东原旭辉江山樾则最宽46米的楼间距。而当下洋房市场通常是22米左右的楼间距,江山樾的让建筑谦逊地在土地和景色中存在,让业主推窗俯首尽享自然。

从居所望出去,如果是一片开阔地,能颐养人的胸怀……在东原旭辉江山樾,这是建筑对人与自然最真诚的回应。与此同时,在洋房组团规划处3000平米的景观中轴,约2000平米的童梦童享,让生活的美关照到家庭的每个成员。

在建筑的排布上,东原旭辉江山樾还与阳光“打了个商量”,纯板楼的通透建筑,以全南向纯板式的建筑布局,让室内空间享受适当的阳光,又不会被阳光影响。

总之,在东原旭辉江山樾,生活的美学,是开发商的一场“白刃钢化绕指柔”的修炼,关照的是业主的点滴生活。

PH

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源:上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请与上游新闻联系。

  • 头条
  • 重庆
  • 悦读
  • 人物
  • 财富
点击进入频道
技术支持:赢天下导航